房价1字头!主城地铁精装房,马上开盘!

来源:365淘房 2019-09-12 14:11

手机看资讯

关注微信看猛料

前两天,在朋友圈刷到一组高颜值照片。点开一看,原来是峯汇中心新尧金地广场的最新效果图曝光了。

作为区域内首家商业综合体,先带大家提前剧透一下,最新的效果图是长这个样子的🔽

从效果图来看,项目的外立面和内部的构造已经十分明朗了。广场入口下沉式的构造与负一层互相连通、商场内部有7层餐饮儿童乐园都有。

话不多说,看到这么精美的效果图,我还是决定去现场一探究竟。从铁4号线鼓楼坐6站到聚宝山站,下来后坐206路公交车,约10分钟就到了项目。

实探高颜值售楼处,有颜更有内涵,房价或将“1”字头

果然还没进门,我就被项目的高颜值吸引。售楼处门口是一个充满少女心的粉色滑梯🔽

售楼处大门🔽

售楼处的内部是这样的,打造类似一个书店和咖啡厅🔽

这究竟是个啥项目,一张项目名片先推给大家🔽

项目名片

项目名称:峯汇中心

项目位置:金尧路与尧佳路交汇处(导航至金地宝龙峯汇中心)

开发商:金地商置、宝龙地产

建筑面积:约40万方

规划:10万㎡的自持Mall、Mall前金街、1座地标甲级写字楼、5栋精装公寓 

工作人员告诉了我一个劲爆好消息,项目即将首开5号楼公寓,房价或不到2万/㎡! 

公寓面积35、42㎡,这么算下来,一套精装公寓65万起!

充分了解项目后,我总结以下几点供大家参考:

1、区域首家商业综合体、规划6000平大超市、屋顶泳池和一栋120米地标写字楼 

峯汇中心为区域内首个商业综合体,其自持的新尧金地广场10万方项目确定明年下半年开业,将进一步缓解区域内及周边约84万人口日益增长的消费需求。

广场涵盖的业态丰盛,包含商业、休闲、商务、人居等多个方面。同时,开发商有自己的商管公司负责运营管理。 

目前已签订华润苏果精品超市、大地悦影绘、巨石健身、HUAWEI、星聚会KTV、点都德、ONLY、VEROMODA等知名品牌。正在与海底捞、星巴克、麦当劳、汉堡王等品牌进行洽谈。(注:上述品牌商家最终以实际开业品牌为准)

广场负一层将建6000㎡华润苏果精品超市,广场顶部建有南京首家屋顶泳池。另外项目还规划一栋约120米高的写字楼,为区域唯一地标甲写

2、交通便捷!7号线地铁上盖,可换乘13条线路,未来半个小时到新街口 

7号线尧化门站连通广场负一层,项目是真正意义上的地铁上盖。7号线是著名的换乘王,可与13条线路进行换乘7号线预计2021年通车,届时坐地铁到晓庄站转1号线北沿线到新街口仅需半个小时! 

项目附近有一个公交车总站,有13条公交线路。如果选择自驾,项目到栖霞大道是1000米,到绕城出口是2.5公里。这样看来,项目的交通路网可畅达全城

整个广场负一层与地铁、写字楼连通,方便人们的出行。未来,人们不出地面,即可到达商场购物上班,非常方便。

3、低总价、高标配、高服务、高性价比  

除了低总价之外,公寓自身的条件可谓“硬核”:拎包入住、3.2米层高、赠送飘窗同时精装标准也较高,包含美的空调和电热水器、西门子/罗格朗的开关面板、老板/方太的油烟机和电磁炉🔽

物业方面也是金地自己的金地物业,多年获得中国物业服务企业服务质量全国首榜,口碑较好,可保障业主获得优质服务。

4、紫东门户!3大板块交汇 

从板块来看,项目位于新港开发区、燕子矶新城、仙林大学城三大板块交汇处。

其中项目西侧燕子矶新城,是集服务、商贸、文化、旅游为一体的滨江新城。

 北侧新港开发区园区内有2000多家企业,包含世界500强60几家,外资企业450多家,栖霞区主要的产业基地和经济命脉。 

 东侧仙林大学城,板块配套发展已较为成熟,一度为南京的热门板块。因此,峯汇中心可同时享受三个板块的人口、配套等资源福利。

 

 

值得注意的是,今年4月28日,紫东新区正式成立新尧新城正位于紫东新港应用示范区和仙林科教区交汇处,处于主城连接紫东的重要位置,堪称“紫东门户”

而仅仅对于栖霞来说,今年,引进亿元以上的企业不少于55个,后期,栖霞区产业增多,未来人口聚集,区域价值增大。

5、金地商置、宝龙地产强强联合 

项目由金地商置和宝龙地产联合开发其中金地商置为金地集团成员企业金地集团为中国房企TOP10,房地产开发企业国家一级资质单位宝龙地产为宝龙集团成员企业,宝龙集团是中国商业房地产品牌价值10强,项目打造可谓强强联合。  

三问三答,揭秘客户真实情况

对于即将要开盘的公寓的客户情况,我问了工作人员几个问题,她是这么回答我的:

问:这边的客户都是从哪来的?置业的目的是什么? 

答:客户以地缘泛栖霞大城东客户为主,也有少部分周边区域的如秦淮、河西的投资客。他们的置业目的以投资为主,也有少部分自住客户。

问:为什么客户会选这里投资?而不是其他的公寓项目? 

答:其实最大的原因是公寓的总价低投资门槛低,人人买得起。举个例子,这边一套公寓总价65万,首付才30几万,是目前主城其他区域公寓总价的一半甚至不到。

我有个客户,他对比了项目附近一套130万的公寓,发现在我们这可以买2套。130万的公寓上下跃层做双钥匙,而在这买2套比那1套的投资回报率高。因此选择我们这边。

问:每天大约接待多少组客户,目前蓄客情况如何?

答:少的时候一天要100多组客户多的时候300-400组也是有的。大部分客户喜欢吃过晚饭来看看,很多是周边的居民,他们口口相传向周边朋友介绍,来的人源源不断。

验资的优惠:验资20万,可抵2万元。目前已有约500组客户参与验资,他们的意向度非常高。项目抢手,不一定都能买得到。

今日上午11点开始认筹!周六开盘!总价65万起,投资首选

今日上午11点开始认筹!周六开盘!目前正在认筹阶段认筹2万的客户,可享受开盘优惠5万元

项目首推5号楼公寓,户型面积35、42㎡。预计2021年交付。

户型面积为35-42,户型图如下:

C户型,35 

 F户型,35 

 B户型,42

35㎡样板间🔽

42㎡样板间🔽

写在最后

从目前市场来看,限购政策依然严厉执行。住宅投资的红利也逐渐消失,高总价、高风险和越来越高的贷款利率让投资客纷纷退场。  

公寓不限购、不限贷、低总价的优势是目前投资客的最佳选择,尤其对于峯汇中心这样精装的、总价65万起、地铁上盖,自带10万方商业配套的公寓项目。

绝佳的购房机会马上就要来临,想要入手的朋友们可以关注!

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换