剑桥来江北了!哈佛、牛津组团来!曝江北核心区恶战图

来源:365淘房 2019-09-10 20:01

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好!消!息!

剑桥大学来啦!

今天 

剑桥大学—南京科技创新中心长期基地奠基仪式 

国家级江北新区举行!

剑桥大学南京科技创新中心正式落地江北国际健康城

 

◆ 剑桥大学—南京科技创新中心是该校首次在英国境外设立的合作研究机构,是剑桥在中国唯一冠名的科技创新中心,也是南京与世界科技创新携手同行的重要标志

◆ “古老”是剑桥与南京共同的特质,“美丽”是剑桥与南京共同的标识,“科学”是剑桥与南京共同的追求,“创新”是剑桥与南京共同的愿景

◆ 共同建好科学探索之桥、成果转化之桥、交流链接之桥,打造一流科技创新平台和成果转化中心

◆ 南京将搭建一个工作专班、建立一支创投基金、提供一笔专项资金、落实一批专门政策、形成一套服务机制,全力支持中心发展壮大

这两天,剑桥大学校长斯蒂芬·托普一行在南京参观,“great!”是他参观时出现频率最高的词汇。

他说:南京是一座极具创新活力的城市,剑桥大学已经与南京以及中国的同事们开展了广泛和长期的合作。剑桥大学非常看好中国和南京的发展前景,剑桥大学南京中心的设立是剑桥大学历史上的首次。

剑桥大学—南京科技创新中心目前已全面开展工作,包括:

推动科技成果转化,促进产业发展

中心以剑桥大学提供的高端研究课题为导向,将通过定位于价值链最顶端的高科技聚集型产业结构带动上下游周边产业和区域经济不断前进,成为南京、江苏乃至中国创新的旗舰示范。

传播先进创新及科研转化经验,完善科研创新生态系统

通过与剑桥大学开展合作,吸收其在科技创新及成果转化方面的先进经验,将有力地加强江北新区整体科技转化实力,结合新区逐步完善的科技成果转化、技术产权交易、知识产权保护等相关机制,将进一步推动江北新区打造成为国内具有广泛影响力的创新成果转化基地,形成独特创新生态。

形成引领创新的集聚放大效应

依托剑桥大学的品牌与资源纽带,将强化南京与一线科技资源的对接,吸引国际国内顶尖人才及机构,产生集聚效应,提升创新活力和国际影响力。目前,相关合作项目也已逐渐签约落地,未来将全面打通南京与欧洲国家高端资源对接的通道。 

不仅是剑桥大学!哈佛、牛津、伯克利科创配套都在江北落地

不仅仅是剑桥大学来了江北新区,

哈佛、伯克利、伦敦国王学院、牛津大学科创配套也来了!

2019年6月

江北新区与美国哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心

(以下简称“BIDMC”)签署全面战略合作协议,

哈佛大学BIDMC医院医学科技协作中心和

中美精准医学转化研究中心正式揭牌,

美国哈佛系统第一家海外医院

将落地江北新区国际健康城。

仅大众健康科创中心涉及到的科创配套就如下:

①中美孤独症康复研究中心(填补国内空白)

伯克利南京研究中心

③中美长木消化肿瘤研究中心(哈佛医学院团队

④中美听力研究中心(美国、南京两地顶尖听力专家团队)

⑤中加VIDO南京疫苗研究所(加拿大VIDO-InterVac,世界一流疫苗研究转化机构)

⑥南京先进医学技术国际创新中心(牛津大学等5-10个英国院士团队

⑦南京大学(鼓楼医院)临床医学研究院(伦敦国王学院联合医学研究院

剑桥大学——南京科技创新中心

江北新区健康城教育配套如何?极有可能是南京一中附属实验小学

那么健康城的教育规划如何呢?

备受关注的江北新区健康城第一小学项目已经于9月5日正式申报选址。消声已久,这个江北正核心区内的新学校终于传来了最新进展:

根据此前规划,江北新区健康城第一小学位于浦口区顶山街道,用地面积23224.05㎡。我曾拍到一张国际健康城重点项目的示意图,健康城小学赫然在列:

这是安家江北根据拿到的材料制作的国际健康城重大配套的选址分布图,从位置看,南京市第一中学附属实验小学在南丁格尔护理学院和鼓楼幼儿园江北分院之间,紧邻南京中江北校区(高中部)。 

综合这两份材料,国际健康城第一小学已基本确定将建成南京一中附属实验小学! 据此前国际健康城相关负责人透露,该项目预计将在明年年底建成,建成时也将根据周边楼盘的交付情况安排就近入学。

根据今年江北新区的工作计划,健康城小学将于今年年内开建,不过我近期实地探访了健康城小学,仍未有动工的迹象。

国际健康城第一小学效果图曝光:

国际健康城一小此次正式申报选址,意味着江北核心区这所备受关注的公办学校离正式开建又近了一步,如果你有关于该学校的小道消息,也欢迎留言和我们分享。

安家江北微信平台曾经收到粉丝爆料,江北核心区国际健康城板块的最新效果图,非常酷炫!

江北新区的教育走的是国际化路线

江北新区的教育一直关注度非常高,而国际健康城已经在建的教育配套来看,除了我们刚提到的健康城一小之外,托马斯国际化学校、还有南京一中(高中部)、江北新区国际学校、鼓楼幼儿园江北分园、南丁格尔学院共6所学校。

江北新区管委会发布最新消息:位于位于江北新区中心区国际健康城浦珠路以北的托马斯国际学校目前幼儿园已经封顶,正在精装修。预计今年十一月份主体全部完工。

根据中央商务区介绍,南京托马斯实验学校将在斯坦福大学的支持下打造“斯坦福大学教育学院(南京)教学研究与实践基地”,由斯坦福大学的教授和研究人员指导学校教师和学生进行研究性学习。

江北新区国际学校:位于浦珠路北侧,七里河东侧,紧邻浦口知识产权服务大厦

据南京国际健康城官方消息,江北新区国际学校拟引入专业投资机构,委托世界顶级专业教育服务机构参与创办和管理,将学校打造成为南京地区最大规模的寄宿制美式高端国际学校。学校建成后将为在江北新区及其周边工作的高端外籍及港澳台地区人士,提供优质的国际教育资源支撑。

南京一中高中部: 按照“国际知名、国内一流”的标准建设一所14轨制42班的高标准寄宿制高中。

鼓楼幼儿园江北分院:总建筑面积约1.0235万㎡,地上工程约0.7362万㎡,地下工程约 0.2873万㎡。是江北核心区内第一所引进的幼儿园。

南丁格尔护理学院:项目规划总用地面积约69446.7 m2(合104.17亩),总建筑面积为73504.76m2,其中地上总建筑面积65831.53 m2 ,地下建筑面积7673.23m2。项目建设期为3年,2017年上半年开工建设。

10盘抢客!江北核心区最新格局图曝光!

看完江北国际健康城的规划,顿时觉得高大上了,恩,江北一直都很高大上。而且今年以来核心区的的土地出让节奏非常快,目前已经出让了4幅地块。后天还有2幅地块出让,江北核心区最新格局竞争非常激烈。

已出让地块:

1、核心区正荣G08地价:楼面价19977元/㎡

2、核心区卓越G06地块:楼面地价为18381元/㎡

3、健康城栖霞建设G07地块:楼面地价为21973元/㎡ ,栖霞建设与卓越联合开发。

4、融侨隧道口G05地块,楼面地价为20802元/㎡。

5、核心区华侨城G04地块:华侨城、金地商置联合开发!君康人寿总部来了。

本周四即将出让地块:

6、NO.新区2019G09:9月12日正式拍卖,最高限价楼面价22930元/㎡

7、NO.新区2019G10:9月12日正式拍卖,最高限价楼面价22918元/㎡

各地块要打造什么产品?戳这里《江北核心区很难买?错!明年10盘抢客大战一触即发

目前江北核心区在售4家楼盘:

江与城、金地风华国际、中海左岸澜庭都宣布即将9月加推,佳源玖棠府也有加推计划。

据小道消息,核心区G06、G08两个盘都争取春节前开盘,设计了98平三房两厅两卫,这么看来2020年江北核心区10盘竞争的局面会非常火热。

这些新楼盘所属的区域究竟怎么样?按楼盘区域分布大致是这样的:

一、江北核心区正中心 

江北新区正核心区:正荣G08、卓越G06、栖霞建设健康城G07地块

纬七路隧道口:华侨城G042019G10地块、江与城

中央商务区+国际健康城:曾经的江北核心区正中心,南京第一高楼、鼓楼医院江北国际分院、南京一中高中部、鼓楼幼儿园江北分园、地下空间、市民馆、美术馆、图书馆、地铁4号线二期等诸多超级工程,都分布在这个板块。也是老的江北核心区,只有16.1平方公里。

二、江北中央居住区

青奥板块:金地风华国际、中海左岸澜庭 

青奥体育公园、砂之船、国际教育用地都分布在这,未来地铁10号线、11号线穿过,是江北主要宜居片区。

三、江北产业园区

研创园:佳源玖棠府

非常看好的产业发展板块,研创园、孵鹰大厦、瑞斯丽酒店,江苏省产业技术研究院、南农、南航、长江五桥,以及佳源五星广场、明发国际中心等楼盘,都集中在这个板块。

四、纬三路隧道旁

2019G09地块、融侨G05地块

由中央商务区管理办公室直接管辖,未来两线地铁交汇。目前周边的二手房小区包括了明发城市广场、阳光帝景、世茂荣里等。

说实话,江北核心区范围就这么大,细分一下各楼盘距离车程都在10分钟左右,未来房价会有天差地别吗?如果真的有,可能就是产品和学区的区别,而配套必然是共享的,参考下河西的二手房,未来江北二手房必然也是有阶梯的。你怎么看未来江北新区的这场恶斗呢?加我微信拉你进江北群一起讨论。

2幅热门地块即将出让 来猜猜地价如何?

NO.新区2019G09:9月12日正式拍卖,最高限价楼面价22930元/㎡

地块位于纬三路隧道口,由中央商务区管理办公室直接管辖,未来两线地铁交汇。目前周边的二手房小区包括了明发城市广场、阳光帝景、世茂荣里等。目前周边二手房均价集中在2.4-2.9万/㎡左右。而旁边新拍卖的G05地块,于2019年6月12日,经过46轮竞拍,被融侨以总价21.4亿拿下,楼面地价为20802元/㎡。

NO.新区2019G10:9月12日正式拍卖,最高限价楼面价22918元/㎡

地块位于江北正核心区范围内,紧邻江北大道,靠近10号线南京工业大学站,周边的配套包括红星美凯龙、虹悦城等,斜对面为南京工业大学。

 

地块位于两条隧道口之间,目前配套相对于绿地海悦、华润国际社区等更成熟些。周边的小区包括了明发财富中心、东方万汇城、江与城等。新房均价在30500元/平左右。二手房最高价已经破4.5万/㎡。

江北新区地块将出让!

隧道口、中央商务区优质宅地亮相,地价会涨吗?

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素材来源 | 南京江北新区 安家江北

南京这些热盘值得你考虑:

华新城 |碧瑶花园三期 |华侨城天鹅堡

江与城 |佳源玖棠府 |中海左岸澜庭

高科荣境 |星河天赋 |长江峰景

南京改善置换楼盘都有哪些:

世茂天誉 |翡翠天际 |升龙桃花园著

金隅紫京叠院 | 仁恒凤凰山居

南京刚需楼盘都有哪些:

美的雍翠园 |中南上悦城 | 江宁金茂悦 

 东城金茂悦Ⅱ期 |蓝光黑钻公馆 |深业青麓上居

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