90分钟卖掉8成!江北精装房连夜开盘!89㎡户型被秒杀

来源:365淘房 2019-05-24 23:09

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安家江北微信平台最新消息:就在刚刚,江北白马路板块热门楼盘银城颐居悦见山,在河西青年会议中心开盘,推出334套精装高层房源,面积约89、115、128、140㎡。销许均价近30500元/㎡。

这次开盘,是银城颐居悦见山首次推出精装房源,关注度比较高共有970组有效报名人参与,中签率34.4%,平均3人抢一套房,在近期的江北新区楼市中,属于中签率比较低的。

本次开盘晚上7点半正式开始,我发现900多号的买房人也来到了开盘现场,试图捡漏,而且来的不少。我发现了一个有趣的现象,许多买房人看到在游荡的900多号的买房人时,均投出怜悯的目光。号码靠前的直言,你们看,900多号都来了…

银城颐居悦见山本次开盘销许均价达到30489元/㎡,说实话,比较高,比肩核心区。不过,我在现场拍到了开盘优惠,如上图所示,共有两种:1、七日内签约可以享受百分之一的总价优惠。2、老业主回购也可以享受总价百分之一的优惠。

从买房需求上来看:现场有不少年轻人买房用来自住,也有相当多的人是想买89平的户型,用来投资。

(两位姑娘坐在地上研究怎么买)

 (970号,最后一位买房人来捡漏)

我在现场场遇到一位老江浦,他对江北的楼盘非常熟悉,包括哪个小区的设备平台可以改造,哪些不能改造都如数家珍。

他告诉我,来江北买房的有绝大部分人是新南京人,他们作为当地人当年觉得房价不可思议,但没想到即使贵还是卖完了,现在为了孩子的房子,只能加入混战。对自己没早做打算,后悔不已。

我在开盘现场还遇到一位在河西上班的年轻人,本次开盘摇到了800多号,只能选择89㎡户型,他已经悲催的摇了许多次房,很关心设备平台能不能改造,挺在乎得房率的,他告诉我小房间的设备平台不能改造的话,相当于那个房间的实用性就不大。这样即使买不到,心情也能稍微平衡点。

(带着可爱的宝宝来买房)

银城颐居悦见山本次推出的是1、2、4、9号楼1号楼2、3单元户型基本都是89㎡户型;2号楼东边户130、140㎡,西边户115㎡,中间户89㎡;9号楼高矮两侧都是边户115㎡,中间户89㎡;10号楼边户140㎡,中间户130㎡。

从各个户型的接受程度上来看,显然89㎡更受欢迎,基本是被秒杀的状态。不过,现场有一位700多号的阿姨告诉我,她这次只想买140平的房子,内心比较忐忑,做了五套房源的备选,特别挑楼层,直言15楼以上的房源就不看了,太高了,住起来不舒服。

我问及为何要远这么大的,她说是给女儿买,并且等了很久的银城,看中银城的物业。现场有一对小夫妻吵架,吵架的理由是一方的父母不支持买房,他们觉得银城3万多的均价太贵了,超出个人预算。

 

(点击查看大图,1、2、4、9号楼位置及户型分布

截至安家江北发稿时,选房区仍然不断有人进入,我数了一下,目前卖掉8成。在选房接近尾声的阶段,89㎡户型出来一套被秒杀一套,小户型更受欢迎。

还有一些人临时过来买。有4组客户是临时过来选房,开发商准备了蓝色的号牌,在摇号号码叫完后,允许他们进入开盘现场,就在刚刚,选房区仍有人进入,一位买房人秒了一套89㎡户型。

不过,我发现还有好多人是第一次来摇号,少数排号靠前的表示先来转一圈看看市场,打算再等等核心区的房源,觉得银城的总价偏高,后期白马路的发展不如核心区的明朗。

此外,在发稿时,我们收到最新消息:核心区精装神盘风华国际报名人数已经突破3000组。

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