江宁上市量井喷!核心区重磅盘最快7月首开!

来源:365淘房 2019-05-24 18:25

手机看资讯

关注微信看猛料

       365淘房 傅秋月 金三银四过去后,江宁楼市仿佛又陷入了沉寂。截止目前为止,仅有青龙山新城的朗诗玲珑郡和方山大学城的五矿澜悦方山领取了销许。

值得一提的是,方山大学城的五矿澜悦方山领取的是最后的收官房源的销许,此项目收官后,若纯新盘建发美的国宾府不上市,方山大学城将再次陷入房荒。

那么除了以上两个项目外,江宁到6月份还有哪些项目预计入市呢?<<<江宁又一“神盘”售楼处没了? 

江宁11盘约2143套房源即将入市!

据安家在江宁统计,江宁近期至6月份预计有11盘约2143套房源入市。

1、涉及范围较广,出货量不大!

此次上市量涉及6个板块,九龙湖、正方新城、淳化、青龙山新城、禄口和横溪均有出货。主要集中在整个江宁南部和东部地区,但从出货数量上来看不算太多。

2、九龙湖和正方新城成出货主力。 

九龙湖和正方新城是上市量的主力,九龙湖主要客群是改善客,正方新城主要客群是刚需客。<<<江宁楼市现状惊人,揭秘2家限价盘最新动态!

九龙湖板块中供货主力在上秦淮板块,银城旭辉云台天境银城旭辉铂悦源墅五矿澜悦栖原均预计在6月左右加推。

其中银城旭辉铂悦源墅是纯别墅项目,适合终极改善; 银城旭辉云台天境前期销许均价29000元/㎡,后期加推房源面积为80㎡、90㎡、120㎡、140㎡,适合刚需和改善。其中80㎡的小户型是整个江宁市场上比较稀缺的;五矿澜悦栖原再次更改住宅的上市节点,预计6月首开住宅,面积为90㎡、95㎡、115㎡、125㎡、135㎡,目前价格待定,预计在3万元/㎡左右,适合改善和刚需。 

正方新城区域内仅有三家楼盘,分别是绿地理想城、荣盛隽峰和远洋山水,均有出货计划,比较适合刚需。

3、又一刚需楼盘即将收官。 

绿地理想城预计在近期加推二期所有房源,面积95、105、110、118㎡,预计价格和前期持平,前期销许均价23000元/㎡,毛坯交付。售楼处目前推出了首付35万起的活动,详情可咨询售楼处400-8181-365转196362。二期加推后,项目将正式收官。

4、禄口两大纯新盘欲顶破区域天花板?

作为刚需板块的禄口,区域内的楼盘被刚需紧盯。

此前禄口毛坯房源的均价在12000-13000万元/㎡,精装房源均价在17000元/㎡。而如今区域内的两家纯新盘预计6月上市,放风价均突破2万元/㎡。

中骏融信雍景台预计6月首开,首开房源面积为129㎡,住宅的放风价格在2万元—2.1万元/㎡。中骏融信雍景台的首开将会是禄口楼市新时代的开始。 

作为禄口南预计第一个上市的现房销售项目,红豆香江华庭预计6月首开住宅房源,面积79-110㎡,目前具体加推的楼栋和套数待定, 目前放风价2万元/㎡+。

究竟价格会如何,我们只有等待销许给我们答案了。

除了以上有确定的时间节点的楼盘外,我也给大家带来了关注度非常高的都会四季的最新消息。

都会四季最新消息来了!最快7月首开!

作为近3年来江宁出让地块中位置最好的项目,万科科学园G26地块的关注度颇高,如今已经定了案名“都会四季”。

5月18日,金地和华发共同开发的B地块在景枫KINGMO负一楼公开城市展厅,这也意味着项目会很快入市。

据了解,万科和仁恒共同开发的A地块展厅联合世园会2019将于6月1日于喜茶门口开放,敬请期待。

都会四季不仅位置优越,并且是由万科、仁恒、金地、华发4家房企联合开发,每家房企在南京打造的楼盘品质都是有目共睹的。

都会四季总用地面积约251.84亩,规划总建筑面积约55万平方米,体量非常大,将拟建30栋高层,一所幼儿园和基层社区中心。预计将给饥荒很久的核心区,带来大批量房源。

(项目效果图)

据了解,项目的售楼处预计6月底公开,最快的话7月会开盘,当然还是要看是否能拿到销许,目前项目价格待定。

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转158437
电话:400-8181-365转80543
电话:400-8181-365转81244
电话:400-8181-365转196362
电话:400-8181-365转160889
电话:400-8181-365转123494
电话:400-8181-365转111259
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换