垃圾堆成山、绿地变车位…江宁这个小区破旧不堪

来源:365淘房 2019-05-23 21:49

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365淘房 雪原 本期实探二手房小区系列,宁宁前往的是位于江宁天印大道的西苑。

据网友爆料,西苑原绿化带全部改为车位,并且改造的车位也是拿水泥糊一糊不正归。贮藏室、车库门口堆满杂物,宛若一个个废品回收站。

绿化带变水泥地,储藏室门口难通行

本次实探西苑,发现当前除了一些老旧小区的通病,我们下面再提,最严重的问题是车位改造的遗留问题,以及一些车库、储藏室被出租后,堆满杂物,影响通行。

小区改造的车位非常简陋,仅仅只是用水泥盖住了原本的绿化,停车线和网格都没有,两车位之间的空隙还能隐约看得见原本的草坪。

中心一处开阔区域原本也是大片绿化,现如今全部被水泥覆盖,甚至没有车位画线,随意停放。

小区内几乎每一处凹凸不平粗制滥造的水泥地,曾经都是绿化草地。

甚至还遗留了不少施工工具和建材废料。

小区内的一个角落里,竟然堆放成山的垃圾,不仅仅有建材和废弃家具,甚至还有生活垃圾,无人清理臭气熏天。

我发现很多车库和驻藏室被出租,或作为住家或作为家具回收、空调清洗维修点。

门口都堆满了杂物,不仅影响业主通行,并且作为生意用途的储藏室门口大都脏乱不堪。

除此之外,老旧小区的通病也无一遗漏。小区共两个大门和一个消防通道,全都不设门禁随意出入。

消防通道平日里都停放了非机动车,整个小区处于一个开放状态。

单元门禁也停用已久,年代久远的铁门甚至都已经上锈脱落。

单元门口甚至门禁内的走道都停放了大量的非机动车,私拉电线充电情况时有发生。

虽然物业在各单元门口张贴了通知,但并没有改善。

人行和车行道路坑坑洼洼,走路需要格外小心。

基础设施和健身器材老旧,基本沦为晒被子晒衣服的阵地。

我在保安室门口发现了双新物业在西苑小区内的办公室电话以及公司监督电话,业主们如有问题可以进行反馈。

西苑目前的二手房均价为22102元/㎡,远低于周边的明月新寓等小区,近90天仅成交1套。

周边的生活氛围浓厚,不过东山的老旧小区普遍较多,问题小区比较集中。

小区目前由南京双新物业公司管理,于2011年成立,公司风险事件较少。

据悉,西苑对小区的种种脏乱不做处理,业主层多次想选举新业委会,后续如何,拭目以待。

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